Checklista f�r vad som kr�vs f�r rotavdrag

Kort och gott s� kan du som skattar i Sverige och �ger din bostad f� 30% avdrag p� arbetskostnaden n�r du renoverar hemma. Det h�r b�r du t�nka p� n�r du ska k�pa rottj�nster.

Senast uppdaterad 2018-3-23 av Sanna i Badrumsekonomi

Rot- och rutavdraget r�knas ihop och �r sammanlagt max 50 000 kronor per person och �r. Det �r din inkomst och hur m�nga andra avdrag du g�r som styr hur mycket just du kan f� i rot- och rutavdrag. Du som k�pare ansvarar f�r att alla villkor f�r rot- och rutavdraget �r uppfyllda.

Krav p� dig som k�pare

Du m�ste ha fyllt minst 18 �r vid beskattnings�rets utg�ng
Du �r bosatt i Sverige eller betalar skatt i Sverige f�r minst 90 procent av din totala inkomst
Du m�ste ha betalat f�r arbetet f�re �rsskiftet f�r att avdraget ska komma med i din deklaration �ret efter
Du ska ha rotavdrag kvar att utnyttja.
Ett d�dsbo kan f� rotavdrag men enbart f�r arbete som �r utf�rt f�re d�dsfallet.

Bostaden

Du m�ste �ga bostaden under den period arbetet utf�rs. K�per du en bostad �verg�r �gander�tten normalt till dig n�r du skriver under k�pebrevet. �r du os�ker kan du kolla upp det i ditt k�pekontrakt.
F�r att utnyttja rotavdraget m�ste du helt eller delvis bo i bostaden d�r tj�nsten utf�rs. Om du har dubbel bos�ttning r�knas b�da st�llen som bostad. Bostaden m�ste vara ett sm�hus, en �garl�genhet eller en bostadsr�tt. �ven fritidshus r�knas som bostad.
Du kan �ven f� rotavdrag f�r arbete i dina f�r�ldrars bostad om du har betalat f�r arbetet och �ger bostaden.
Du kan inte f� rotavdrag f�r att bygga ett nytt hus, en friliggande byggnad exempelvis ett garage eller f�r om- eller tillbyggnad av hus som �r yngre �n fem �r.
Rotavdrag kan medges f�r att till exempel bygga ett nytt garage eller en carport om de byggs samman med ett befintligt bostadshus som inte �r yngre �n fem �r. Observera att du m�ste utg� fr�n husets v�rde�r.

Fastighetsbeteckning

Om rotarbetet utf�rs p� din fastighet m�ste du uppge en fastighetsbeteckning. Den hittar du i ditt k�pekontrakt eller om du loggar in p� Mina sidor h�r.l�nk till annan webbplats
Du som bor i bostadsr�tt uppger i st�llet bostadsr�ttsf�reningens organisationsnummer och �ven l�genhetsnummer som �r fyra siffror. Bostadsr�ttsf�reningens organisationsnummer hittar du i exempelvis f�reningens �rsredovisning.

Krav p� utf�raren

Utf�raren m�ste ha F-skatt eller s� kan du anlita en person med A-skatt. Om du anlitar en person med A-skatt f�r du g�ra avdrag f�r arbetet som motsvarar den arbetsgivaravgift som du redovisar i den f�renklade arbetsgivardeklarationen.

Anlita en privatperson med A-skatt

Utf�raren f�r inte vara n�rst�ende
Arbetet m�ste ge r�tt till rotavdrag
Utf�raren som du anlitar m�ste s�kerst�lla att typen av arbete som ska utf�ras ger r�tt till rotavdrag. Det �r ett delat ansvar mellan er. Se exempel p� rotarbete. Det rekommenderas att avtala om vem som har ansvaret om avdraget inte godk�nns av Skatteverket.